長岡市で屋根工事｜防水シート選びや費用・工期を解説

防水シートの重要性

防水シートは、屋根材の下に敷かれるシート状の防水材です。屋根材だけでは完全に雨水を防ぐことは難しいため、防水シートが重要な役割を果たします。防水シートには、アスファルトルーフィングやゴムアス系のシートなど、さまざまな種類があります。それぞれ防水性能や耐久性が異なるため、建物の構造や気候条件に合わせて適切な防水シートを選ぶ必要があります。

適切な防水工事で雨漏りリスク軽減

全面張替えでは、既存の防水シートを撤去し、新しい防水シートを施工します。この際に、防水シートの重ね幅や固定方法などを適切に行うことで、より高い防水性能を実現できます。また、屋根下地材の劣化も同時に確認し、必要に応じて交換することで、屋根全体の防水性能を向上できます。

長持ちする屋根で建物を守る

全面張替えは、雨漏りリスクの軽減だけでなく、建物の寿命を延ばすことにも繋がります。雨漏りは建物の構造材を腐食させたり、カビの発生を促したりするなど、建物の劣化を早める原因となります。屋根を適切にメンテナンスし、防水性能を維持することで、建物を長持ちできます。

防水シートの種類1：アスファルトルーフィング

特徴

安価で広く普及している

長岡市の気候への適合性

豪雪地帯では、凍害による破損のリスクがあるため、寒冷地向けの改質アスファルトルーフィングが推奨されます。

防水シートの種類2：ゴムアスルーフィング

特徴

アスファルトルーフィングより耐久性・耐候性が高い

長岡市の気候への適合性

長岡市の気候に適しており、コストパフォーマンスにも優れています。

防水シートの種類3：粘着系ルーフィング

特徴

耐久性・耐候性に非常に優れている

長岡市の気候への適合性

優れた防水性能を発揮しますが、高価です。

長岡市は、冬季に積雪が多く、気温の変化も激しい地域です。そのため、防水シートを選ぶ際には、耐寒性や耐候性に優れたものを選ぶことが重要です。改質アスファルトルーフィングは、長岡市の気候に適しており、多くの住宅で使用されています。

防水シートの施工は、屋根の防水性能を左右する重要な工程です。防水シートの重ね幅が不足していたり、隙間が空いていたりすると、雨漏りの原因となります。そのため、専門の業者に依頼し、正しい施工方法で施工してもらうようにしましょう。

工事の種類

まず、防水工事の種類によって必要な期間が大きく変わります。例えば、部分的な補修であれば1日から数日で完了するケースが多いですが、屋根全体の張替えや大規模な改修工事となると、数週間かかることもあります。

部分補修

• 既存の防水層の小さな破損や劣化を補修する工事です。
• 想定工期：1日～数日

屋根張替え

• 既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材に張替える工事です。
• 戸建て住宅の場合、1週間から2週間程度が一般的です。建物の規模や屋根の形状によっては、さらに期間を要する場合があります。
• マンションやビルなどの大規模な建物になると、1ヶ月以上かかることもあります。
• 想定工期：戸建て住宅－1週間～2週間／マンション・ビル－1ヶ月～

大規模改修

• 防水層全体を改修する工事です。
• 屋根の構造や劣化状況によって工期は大きく変動します。

まず、防水工事の種類によって必要な期間が大きく変わります。例えば、部分的な補修であれば1日から数日で完了するケースが多いですが、屋根全体の張替えや大規模な改修工事となると、数週間かかることもあります。

建物の規模

当然のことながら、屋根面積が広いほど工事期間は長くなります。戸建て住宅の場合、平均的には1週間から2週間程度で工事が完了するケースが多いです。一方、マンションやビルなどの大規模な建物では、1ヶ月以上かかる場合もあります。

天候

天候も工期に影響を与える大きな要因の一つです。雨天の場合は工事が中断せざるを得ないため、工期が延びる可能性があります。特に梅雨時期や台風シーズンなどは、天候による遅延が発生しやすいため注意が必要です。

その他の要因

その他、足場の設置や撤去、周辺環境への配慮なども工期に影響します。